DOMANDE FREQUENTI (FAQ) - VISURE

 

Come si può richiedere una visura catastale e dove?

Le visure catastali vengono rilasciate dalle agenzie territoriali. Si possono richiedere presso gli sportelli catastali decentrati oppure collegandosi ai servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate (Sister).

Molto più semplicemente, ci si può rivolgere a siti specializzati nella fornitura di visure e come facilevisura.it

Quali sono le tempistiche e i costi?

In caso in cui si avvalga di un professionista delegato al ritiro telematico sosterrà solamente i costi del onere professionale, per le tempistiche di evasione una volta effettuate i dovuti accertamenti, fornita la delega e il pagamento le tempistiche di rilascio telematiche sono di 15 minuti massimo, salvo rallentamenti sul sistema dell’ AdE.

Sono riportati i metri quadri della mia abitazione?

No. All’interno della non sono riportati i metri quadrati totali o parziali ma i vani.

Questo dato si trova solo per unità non residenziali come negozi, box etc. Per le abitazioni si può calcolare dalla planimetria.

Che dati mi occorrono per richiedere la mia visura catastale?

Basta disporre dei dati catastali, quali foglio, particella ed eventuale subalterno.

In assenza di questi dati è possibile  effettuare una visura catastale per nominativo o per indirizzo ubicativo.

Non sei sicuro che i dati catastali siano corretti?

Nessun problema, i nostri tecnici verificheranno in via preventiva se i dati catastali sono giusti e l’immobile risulta censito.

Nella visura risultano ancora i vecchi intestatari

Non ti preoccupare, molto probabilmente non è stata effettuata la voltura catastale. Basta compilare la domanda di voltura e allegare l’atto di proprietà per rettificare.

A quando è aggiornata la visura

La visura catastale è aggiornata alla data di rilascio, essendo direttamente richiesta telematicamente alla banca dati informatica del catasto.

In che formato posso ottenere la visura catastale?

La visura catastale verrà inoltrata nella mail indicata nel formato PDF rilasciato direttamente dall’ Agenzia dell’ Entrate.

La visura catastale è una certificazione di regolarità urbanistica dell' immobile?

La visura catastale non è probatoria, quello che viene descritto su una visura non rappresenta una legittimità urbanistico – edilizia.

 

Domande frequenti (FAQ) - Planimetrie

 

Chi può richiedere una planimetria catastale e dove?

La Planimetria Catastale può essere richiesta unicamente dal proprietario dell’immobile o da un’ altra persona avente delega con copia della carta di identità.

La Planimetria Catastale può essere richiesta fisicamente negli uffici provinciali o delegando un professionista al ritiro telematico, come in questo caso in facilevisura.it

Quali sono le tempistiche e i costi?

Se la richiesta viene fatta dal proprietario dell’ immobile direttamente all’ AdE, non dovrà sostenere nessun costo o onere e il rilascio è immediato

In caso in cui si avvalga di un professionista delegato al ritiro telematico sosterrà solamente i costi del onere professionale, per le tempistiche di evasione una volta effettuate i dovuti accertamenti, fornita la delega e il pagamento le tempistiche di rilascio telematiche sono di 15 minuti massimo, salvo rallentamenti sul sistema dell’ AdE, per maggiori informazioni visitate la sezione “contattaci”.

Sono riportati i metri quadri della mia abitazione nella planimetria catastale?

No. All’interno della planimetria catastale non sono riportati i metri quadrati totali o parziali.

Questo dato si trova nella visura catastale ma solo per unità non residenziali come negozi, box etc. Per le abitazioni si può calcolare dalla planimetria.

Che dati mi occorrono per richiedere la mia planimetria catastale?

Basta disporre dei dati catastali, quali foglio, particella ed eventuale subalterno.

In assenza di questi dati è possibile reperirli effettuando una visura catastale per nominativo.

Ho chiesto telematicamente la mia planimetria ma non ho avuto un esito negativo

Può accadere che nel processo di meccanizzazione dell’ impianto catastale alcune planimetrie non sono state “rasterizzate” nel sistema informatico, pertanto bisogna procedere con delle ricerche negli uffici provinciali accedendo agli archivi cartacei.

Posso ottenere una planimetria senza delega?

La delega alla richiesta di una planimetria catastale è obbligatoria in quanto la planimetria catastale è tutelata dalla legge sulla privacy.

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